Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable Petit Piquey, maison d'exception avec vue imprenable

Petit Piquey, maison d’exception avec vue imprenable

Cap-Ferret, Gironde (33)

5 300 000 €

Référence: SR1058

Détails
300 m2Surface Habitable
300 m2Surface Totale
10Pièces
6Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon

Nichée au cœur du très recherché village de Petit Piquey, cette propriété rare et raffinée offre un cadre de vie idyllique entre pinède et Bassin. Composée de deux habitations – une maison principale (200 m2) et une seconde maison (classée- 100 m2).
La maison principale entourée de coursives :
Vaste double séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine américaine sur mesure avec beaucoup charme, 1 grande bibliothèque, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (douche & baignoire)
En rez-de-jardin : grande pièce modulable aujourd’hui aménagée en bureau, idéale pour une suite supplémentaire ou un atelier d’artiste, deux autres chambres et salle d’eau. Une buanderie.

La maison annexe – type cabane ostréicole classée (1900)
Véritable témoignage du patrimoine local, cette charmante maison en bois, datant du début du XXᵉ siècle et classée, séduit par son authenticité et son charme intemporel. Restaurée avec soin, elle conserve toute son âme originelle et apporte à la propriété une dimension unique, rare sur le marché.
Les atouts de la propriété :
Vue panoramique unique sur le Bassin
Volumes généreux baignés de lumière grâce aux larges ouvertures qui entourent la maison.
Décoration raffinée alliant bois brut, matériaux nobles, planchers en chêne massif huilés et détails soignés (poignées en laiton, robinetterie Perrin & Rowe, radiateurs en fonte).
Calme absolu et atmosphère intimiste
Proximité immédiate, à pied, des commerces et des plages (50 mètres)
Océan 10 minutes à vélo.

Un bien rare au charme patrimonial et à l’élégance contemporaine, idéal pour les amoureux du Cap Ferret en quête d’authenticité et de raffinement.

Sur la Presqu’île, on connaît tous ce village ostréicole : « Petit Piquey », qui signifie « petite dune » en gascon. Les ostréiculteurs, eux, le désignent aussi par le nom « Grand coin ». On y trouve, outre leurs cabanes et leurs dégustations les pieds dans le sable, les plus belles plages de la Presqu’île en forme de doux croissant : la Truquette et la Pointe aux Chevaux.
En haut de l’escalier qui surplombe les toits, la vue sur le Bassin et l’île aux oiseaux est sans égale. On a vraiment envie de descendre pour piquer une tête dans l’anse accueillante !

Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, Petit Piquey séduit par son authenticité et son ambiance confidentielle, entre Bassin et océan. Très recherché pour son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre, il offre un équilibre rare entre tranquillité, plages et adresses de charme.

À Petit Piquey, les commerces restent ouverts toute l’année, ce qui permet de profiter du village même hors saison.
Cela offre un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre uniquement de la période estivale.
C’est donc un lieu vivant et pratique, idéal pour y habiter à l’année comme pour les vacances.

Photos et vidéos sur demande
Contact Sonia Reboul +33785857064

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Internet
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville200 metres
  • Plage100 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation95kWh/m2/an

    émissions10*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    10 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 880 € et 2 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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