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Villa SUNSET
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Superbe propriété fortifiée du XVIe siècle avec potentiel touristique et événementiel
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Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
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Les Portes-en-Ré
Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
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Le Bouscat
LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
le bouscat – limite parc bordelais – grande maison familiale avec jardin, piscine et garage
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Elégant château du 19ème siècle
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Bordeaux Triangle d’Or – Élégant appartement rénové, 3 chambres et ascenseur
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Bordeaux Triangle d’Or – Élégant appartement rénové, 3 chambres et ascenseur

Disponible
Ref: OM1005
Bordeaux Triangle d’Or – Élégant appartement rénové, 3 chambres et ascenseur
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Bordeaux Triangle d’Or – Élégant appartement rénové, 3 chambres et ascenseur

Disponible
Ref: OM1005

Bordeaux, Gironde

  • 88.26 m² habitables
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
620 000 €

Au cœur du très recherché Triangle d’Or de Bordeaux, cet élégant appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement chaleureuse. La pièce de vie réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La rénovation, réalisée avec beaucoup de soin, privilégie des tonalités douces et des aménagements sur mesure, créant un intérieur élégant et résolument cocooning. Particulièrement bien optimisé, l’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d’une buanderie indépendante, de toilettes séparées ainsi que de la climatisation, offrant un excellent confort au quotidien. La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Situé dans un bel immeuble disposant d’un ascenseur pour deux personnes, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié en plein hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Triangle d’Or. Un véritable cocon bordelais, conjuguant emplacement recherché, rénovation de qualité, luminosité et confort contemporain. Pour plus d'informations et organisation d'une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Vidéophone

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

170 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

5 kg CO₂/m²/an

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Énergie finale74 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1180 – 1650 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1180€/ an
par
1650€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Triangle d’Or – Élégant appartement rénové, 3 chambres et ascenseur
Disponible
Bordeaux, Gironde
620 000 €

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