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Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²
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Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²

Disponible
Ref: CB1059
Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²
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Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²

Disponible
Ref: CB1059

Cap-Ferret, Gironde

  • 200 m² habitables
  • 1164 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Electrique
2 618 000 €

Cette villa propose, sur deux étages, un ensemble avec vues Est et Sud-Est sur le Bassin et le Port de la Vigne. Au Rez-de-Chaussée, un espace ouvert entre cuisine, salon et salle à manger ouvre sur une terrasse panoramique vue Bassin. A l'arrière, 3 suites avec leur propre salle d'eau seront parfaites pour amis et famille. Avec leurs baies à galandage, elles procurent une belle impression d'espace. Une buanderie et un garage complètent le niveau. Au 1er étage, profitez de votre espace parental : deux bureaux vue Bassin et la master bed room avec salle d'eau et grand dressing. Là encore, une superbe terrasse propose un panorama parfait pour s'y reposer et/ou y installer un jacuzzi selon vos envies. La piste cyclable est au pied de la Villa, le Port vous ouvre tous ses services y compris cafés, restaurants. Des terrains de tennis sont à deux pas. Et surtout, un accès privilégié à une plage intime. DPE C (122) et GES A ( 3) Prix : 2 618 000 euros HAI dont 118 000 euros d'honoraires, charge acquéreur.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Mer
  • Port

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

122 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²
Disponible
Cap-Ferret, Gironde
2 618 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Cap-Ferret, France
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Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²Notre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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