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BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
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BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Disponible
Ref: GF1051
BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
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BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Disponible
Ref: GF1051

Bègles, Gironde

  • 150 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
699 000 €

À 50 mètres du tramway, cette élégante maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. À seulement quelques minutes de Bordeaux, elle cultive un esprit de maison de vacances, où intérieur et extérieur se répondent naturellement. L’accès à la propriété s’effectue par un espace privatif permettant de stationner les véhicules. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Pensée autour d’un îlot central, cette dernière s’intègre harmonieusement à l’ensemble et compose un espace convivial, propice aux moments partagés. Dans le prolongement des espaces de réception, le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace buanderie et cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains, offrant à chacun un environnement confortable et préservé. À l’extérieur, la maison se prolonge par un jardin intimiste, soigneusement aménagé autour d’une piscine et d’une agréable terrasse. Un écrin pensé pour les journées ensoleillées, dans lequel se retrouve pleinement l’esprit d’une maison de vacances, à proximité immédiate de Bordeaux. Un studio indépendant, actuellement aménagé en chambre d’amis, vient compléter la propriété. Il offre un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et proches en toute indépendance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Route principale
  • Supermarché

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

57 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

1 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Énergie finale32 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé590 – 850 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

590€/ an
par
850€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÈGLES - ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Disponible
Bègles, Gironde
699 000 €

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