Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages Aux portes de Bordeaux - Sublime maison rénovée par architecte d'intérieur - Calme - Jardin paysagé - Piscine - Garages

Aux portes de Bordeaux – Sublime maison rénovée par architecte d’intérieur – Calme – Jardin paysagé – Piscine – Garages

Yvrac, Gironde (33)

995 000 €

Référence: BDX1023

Détails
275 m2Surface Habitable
305 m2Surface Totale
9Pièces
5Chambres
1Salle de bains
GazChauffage
Honoraires 4,19 % TTC charge acquéreur (955 000 € net vendeur)
Vincent MACARY

Nous contacter

À quelques minutes seulement de Bordeaux, cette propriété cultive un art de vivre rare, où l'élégance se mêle à la douceur d'un environnement entièrement préservé. Dissimulée au cœur d'un parc paysager, elle offre une atmosphère singulière, inspirée des plus belles demeures du Sud, où chaque espace invite à ralentir le rythme.

Entièrement repensée avec un sens remarquable des proportions et des matières, la maison déploie près de 300 m² de volumes baignés de lumière. Les pièces de réception, ouvertes sur la terrasse et le jardin, composent un cadre de vie fluide et chaleureux, pensé autant pour les instants du quotidien que pour les grandes réceptions. Les espaces privés, parfaitement distribués, conjuguent confort, intimité et raffinement.

À l'extérieur, les ambiances se succèdent avec naturel : patio arboré, terrasse ombragée, piscine, jardin aux inspirations méditerranéennes et espaces confidentiels où le regard se perd dans la végétation. Aucun vis-à-vis, seulement le calme d'un site protégé aux portes de la ville.

Garage, nombreux stationnements et équipements de qualité complètent cette propriété confidentielle, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie autant qu'une adresse d'exception.


Veuillez contacter Vincent Macary 06 14 88 42 93 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation84kWh/m2/an

    émissions12*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    12 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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