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BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
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BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin

Disponible
Ref: MZ1054
BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
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BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
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BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin

BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin

Disponible
Ref: MZ1054

Bordeaux, Gironde

  • 294.23 m² habitables
  • 180 m² de jardin
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Gaz
1 948 000 €

A deux pas de la Place Gambetta, de la Basilique Saint Seurin et du Triangle d’Or, découvrez ce magnifique hôtel particulier de 300 m2 habitables. Baigné de lumière, au calme et à l’abris des regards, cet hôtel particulier récemment rénové, aux volumes généreux, comprend notamment : 1 double entrée, 1 cuisine et 1 vaste pièce de vie qui se situe même niveau que le jardin et la piscine. La partie nuit se situe au 1er et 2e étage. A chaque niveau se trouve de grands dégagements qui desservent 5 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains. 1 vaste suite parentale (avec chambre, dressing, WC séparé, salle de bain, bureau et terrasse qui surplombe le jardin) se situe au 1er étage. Côté rue, la maison présente une magnifique façade délicatement sculptée alors qu'un grand jardin (avec piscine) sans vis à vis se cache à l'arrière. Pour les amoureux des prestations anciennes, vous serez séduits par les parquets, les moulures, les cheminées en marbre, les volumes ... Une grande cave complète ce bien exceptionnel. Pour plus de renseignement, contactez Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

132 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

28 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Coût énergétique estimé2460 – 3380 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2460€/ an
par
3380€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX - Hôtel particulier entre la Place Gambetta et le quartier Saint Seurin
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 948 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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