LE BOUSCAT – MAISON D’ARCHITECTE - PISCINE - DÉPENDANCE

À seulement 5 minutes à pied de la mairie du Bouscat, cette remarquable maison d’architecte construite en 2023 offre des volumes spectaculaires et des prestations contemporaines haut de gamme, à proximité des commerces, transports et écoles réputées. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son plafond cathédrale d’environ 6 mètres et ses larges baies vitrées entièrement escamotables offrent une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité avec le jardin paysager. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une piscine chauffée de 12 x 3 m, d’une cuisine d’été et d’une terrasse semi-couverte. Les étages accueillent quatre suites, toutes disposant de leur salle de bains ou salle d’eau, dressing et espaces de terrasse. Une vaste mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une grande buanderie complètent l’ensemble. Au fond du jardin, une dépendance indépendante comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et invités ou créer un espace professionnel. Un double garage de 35 m², une place de stationnement supplémentaire et une cave aménagée complètent cette propriété. Cette maison contemporaine au Bouscat bénéficie également d’une excellente performance énergétique, classée DPE A, grâce à son système de géothermie avec chauffage et rafraîchissement par les sols et plafonds. Une propriété rare à proximité des écoles Tivoli, Grand Lebrun et L’Assomption, conjuguant architecture, confort, jardin, piscine et dépendance aux portes de Bordeaux. Marine Grimard – 07 86 15 13 98 reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, l’envoi du dossier complet et l’organisation de visites.