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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville

Disponible
Ref: SC1054
Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
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Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville

Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville

Disponible
Ref: SC1054

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 244 m² habitables
  • 447 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Electrique
1 612 000 €

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier très résidentiel de La Rochelle à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de famille entièrement réalisée par un architecte de renom en 2020, vous offre une surface habitable de 244m2 et de très beaux volumes. Elle se distingue par son design moderne et ses finitions très haut de gamme. Ses nombreuses baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant de magnifiques perpectives. La pièce de réception est très spacieuse et parfaite pour de grandes réunions familiales. La cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité, est un rêve pour les amateurs culinaires. Un studio de musique ou bureau peut être aménagé selon les projets souhaités. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur le jardin avec grand dressing et double salle de douche. A l'étage quatre chambres et trois salle de douches offrent un confort et une intimité recherchés. Les espaces extérieurs sont aussi magnifiquement aménagés. Un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un couloir de nage à débordement à l'abri des regards et d'un espace jacuzzi avec vue sur le jardin. Un garage et un local vélos complètent la propriété. Aucun travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis. A visiter absolument! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

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Points forts du bien

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Poêle à bois
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Université

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

74 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021,2022,2023
Énergie finale39 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1690 – 2350 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1690€/ an
par
2350€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Architecte avec piscine en Centre-ville
Disponible
La Rochelle, Charente-Maritime
1 612 000 €

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La Rochelle, France
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