Maxwell-Baynes, agence immobilière de luxe

L’achat d’un bien immobilier de luxe en France en tant qu’étranger ne comporte aucune restriction quant à la citoyenneté ou à la résidence. La transaction s’étend généralement sur trois à quatre mois, sous la supervision d’un notaire, un officier public nommé par l’État que vous restez entièrement libre de choisir. Il commence par une offre écrite, suivie d’un compromis de vente où un dépôt de 5% à 10% est garanti sur un compte séquestre, assorti d’un délai de réflexion de 10 jours. La due diligence suit avant de signer l’acte de vente final. Les coûts supplémentaires comprennent les frais de notaire et les taxes de transfert, en moyenne de 7 % à 8 % pour les propriétés anciennes ou d’occasion, et de 2 % à 3 % pour les nouvelles constructions. Certains acheteurs internationaux achètent par le biais d’une structure d’entreprise telle qu’une SCI, notamment pour la planification de la succession. Maxwell-Baynes vous accompagne à chaque étape juridique, aux côtés de votre notaire, en français et en anglais.

L’achat d’un bien immobilier de luxe en France en tant qu’étranger ne comporte aucune restriction quant à la citoyenneté ou à la résidence. La transaction s’étend généralement sur trois à quatre mois, sous la supervision d’un notaire, un officier public nommé par l’État que vous restez entièrement libre de choisir. Il commence par une offre écrite, suivie d’un compromis de vente où un dépôt de 5% à 10% est garanti sur un compte séquestre, assorti d’un délai de réflexion de 10 jours. La due diligence suit avant de signer l’acte de vente final. Les coûts supplémentaires comprennent les frais de notaire et les taxes de transfert, en moyenne de 7 % à 8 % pour les propriétés anciennes ou d’occasion, et de 2 % à 3 % pour les nouvelles constructions. Certains acheteurs internationaux achètent par le biais d’une structure d’entreprise telle qu’une SCI, notamment pour la planification de la succession. Maxwell-Baynes vous accompagne à chaque étape juridique, aux côtés de votre notaire, en français et en anglais.