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Au coeur de l'Entre-Deux-Mers - Maison avec dépendances à rénover
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Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif

Disponible
Ref: SCS1130
Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif
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Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif

Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif

Disponible
Ref: SCS1130

Bordeaux, Gironde

  • 153 m² habitables
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salle de bain
  • Gaz
1 314 000 €

Au cœur des Chartrons, à quelques pas du Jardin Public, découvrez ce superbe duplex de 153 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d’une élégante maison en pierre bordelaise composée de seulement trois lots. Accessible directement par ascenseur privatif, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité remarquable et de belles vues dégagées sur les toits de Bordeaux. La généreuse pièce de réception offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse confidentielle, véritable privilège en plein cœur de Bordeaux. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un grand garage privatif complète ce bien rare. Une adresse recherchée pour ce duplex de prestige aux Chartrons, réunissant pierre bordelaise, rénovation contemporaine, terrasse, ascenseur et garage à proximité immédiate du Jardin Public. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

172 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

5 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale75 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1980 – 2730 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1980€/ an
par
2730€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatif
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 314 000 €

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Bordeaux, France
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Bordeaux Jardin Public - Duplex d’exception · Dernier étage · 153 m² · Terrasse · Garage · Ascenseur privatifNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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