
Vignoble familial à Fronsac et Canon Fronsac de 8 ha













Vignoble familial à Fronsac et Canon Fronsac de 8 ha
Fronsac, Gironde
- 1140 m² habitables
- 83700 m² de terrain
- 10 pièces
- 0 chambres
Cette belle propriété familiale en AOC Fronsac et Canon-Fronsac est un véritable outil de travail clé en main. Ce vignoble de 8,37 ha environ est travaillé avec passion et produit des vins de caractère, aux arômes subtils et d’une belle finesse. Il bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires au travail de la vigne et à l’élaboration des vins. Les investissements réguliers, la modernisation technique des chais ont contribué à une réelle optimisation de la qualité des vins. Un appartement T2, entièrement rénové, avec une chambre et salle de bain, une cuisine équipée et une grande pièce de vie, se trouve sur la propriété et peut-être loué. Ce beau domaine se trouve à 5 minutes de Libourne et de sa gare TGV, à 10 mn de Saint-Emilion, et à 30 min de Bordeaux et de son hub de transport (ligne LGV et aéroport international).
Localisation
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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