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La Teste de Buch - Villa avec piscine
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La Teste de Buch - Villa avec piscine

Disponible
Ref: ED1088
La Teste de Buch - Villa avec piscine
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La Teste de Buch - Villa avec piscine
La Teste de Buch - Villa avec piscine
La Teste de Buch - Villa avec piscine
La Teste de Buch - Villa avec piscine

La Teste de Buch - Villa avec piscine

Disponible
Ref: ED1088

La Teste-de-Buch, Gironde

  • 145 m² habitables
  • 620 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Electrique
1 295 000 €

Construite en 2023, cette villa contemporaine offre 145 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, rangements et toilettes invités mène à une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée aux finitions soignées s’ouvre, grâce à de larges baies à galandage, sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine chauffée. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite avec salle d’eau et placard. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles suites : - une suite parentale avec salle de douche, - une master bedroom aux poutres apparentes, avec salle de bain, douche, dressing et balcon privatif. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété comprend également une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d’été.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Bus
  • Gare
  • Port

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

31 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

1 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale16 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé390 – 560 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

390€/ an
par
560€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Teste de Buch - Villa avec piscine
Disponible
La Teste-de-Buch, Gironde
1 295 000 €

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La Teste-de-Buch, France
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