A vendre à 5 min de Monbazillac, joli domaine viticole de 7ha97 en agriculture biologique

Cette jolie propriété de 7ha97 en plein cœur du vignoble de Monbazillac vous séduira par son calme et sa jolie vue. Composée d'une maison d'habitation, d'un chai de vinification, d'une salle de dégustation et d'un hangar à matériel, ce domaine est idéal pour développer une activité d'œnotourisme. La maison d'habitation est composée d'un vaste salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de deux WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. Le vignoble de 7ha97 est en dernière année de conversion en agriculture biologique et certifié HVE3. Rq: 1ha25 de sémillon est exploité par fermage et peut être maintenu selon le projet et les souhaits du propriétaire. Le chai de vinification est thermorégulé avec cuverie inox Attenant au batiment se trouve une salle de dégustation qui permet la vente de vin à la propriété. Local phytosanitaire, aire de lavage, récupération des effluents vinicoles (traitement par une CUMA). Un hangar de 450m² permet le stockage de tout le matériel. Le matériel viticole et vinicole est compris dans la vente.