Maison de caractère avec piscine, 5 chambres, terrain 3,5 ha – 20 min Angoulême

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Discrètement située au sud d’Angoulême, à environ vingt minutes de la ville et de sa gare TGV, cette remarquable propriété de caractère se niche en contrebas d’un chemin paisible, discrètement cachée derrière un écrin de verdure.
Dès l’arrivée, l’élégance s’impose : façade symétrique, ouvertures cintrées, porte d’entrée ancienne… une architecture noble et équilibrée évoquant subtilement l’esprit d’une maison de maître aux accents de petit château.
Le parc paysager, en pente douce, se déploie en plusieurs « chambres » naturelles et offre des vues dégagées exceptionnelles sur la campagne environnante, jusqu’à 15 kilomètres à l’horizon. Prairies, pelouses, arbres centenaires dont un majestueux séquoia, ainsi qu’une plantation de chênes truffiers composent un environnement rare, propice à l’accueil de chevaux.
La maison, d’environ 250 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée.
Le rez-de-chaussée accueille deux salons de caractère, dont l’un avec cheminée et poutres apparentes, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouvrant directement sur un spectaculaire espace de réception couverte.
À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec salle de bains complète. Deux ensembles de deux chambres et deux salles d’eau permettent une organisation fluide et indépendante, certaines parties ayant bénéficié d’une rénovation récente.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie avec une impressionnante terrasse couverte sous charpente, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’un second espace abrité à proximité immédiate de la piscine.
Un espace indépendant, actuellement aménagé en bureau ou salon de loisirs avec cheminée, bénéficie d’un accès direct vers la terrasse couverte et d’une entrée séparée vers l’extérieur. Il constitue un atout rare, idéal pour une activité libérale, un bureau professionnel ou un espace de réception.
La piscine chauffée Diffazur, parfaitement intégrée dans son environnement, profite d’une position dominante avec une vue ouverte exceptionnelle sur la vallée.
Cave voûtée ou dort le vin, atelier, carport complètent cet ensemble prestigieux.
Une propriété de caractère, alliant élégance architecturale, nature préservée et qualité de vie, à proximité immédiate d’Angoulême.