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Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre

Disponible
Ref: NH1032
Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre
Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre
Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre
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Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre

Disponible
Ref: NH1032

Angoulême, Charente

  • 200 m² habitables
  • 1114 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • Gaz
567 000 €

Située à Angoulême, à proximité immédiate du centre historique, cette maison atypique de 215 m² habitables offre un cadre de vie unique avec un terrain de 1.100 m² aménagé en terrasses. La maison comprend : • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine moderne équipée • Bureau • 3 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bains • Garage, buanderie et cave Un studio indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur : • Jardin en terrasses • Patio central • Piscine • Solarium • Terrain de pétanque • Vue dégagée sur la vallée Prestations : • Chauffage gaz de ville • Fibre optique • Double vitrage PVC • Tout-à-l’égout • Arrosage automatique • Éclairage extérieur Bien rare à proximité du centre d’Angoulême, idéal résidence principale ou secondaire.

Voir plus

Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

168 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

31 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2017
Énergie finale150 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3130 – 4280 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3130€/ an
par
4280€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre
Disponible
Angoulême, Charente
567 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Angoulême, France
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