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Au coeur de l'Entre-Deux-Mers - Maison avec dépendances à rénover
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Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron

Disponible
Ref: NH1016
Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
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Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
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Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
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Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron

Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron

Disponible
Ref: NH1016

Nontron, Dordogne

  • 372 m² habitables
  • 7710 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salle de bain
  • Fioul / Mazout
498 000 €

Une somptueuse Maison de Maître de 360 m² au cœur d’un superbe parc paysager de 7710 m², idéalement située au centre d’une ville dynamique. Plongez dans l’univers du prestige avec cette demeure d’exception, un véritable bijou au charme intemporel et à l’authenticité préservée. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall accueillant mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux. Parquets anciens, cheminées élégantes, hauts plafonds, grandes fenêtres et portes d’époque rappellent à chaque instant le caractère noble et l’histoire de cette propriété. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol, la maison propose au rez-de-chaussée deux salons en enfilade, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le parc, un bureau, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Un bel escalier conduit à l’étage, où un vaste palier dessert cinq grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau privative et de rangements — gage d’un confort et d’une tranquillité absolus. L’escalier continue vers le grenier aménageable, un magnifique espace aux parquets et poutres apparents, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol, vaste et pratique, abrite notamment une buanderie, une chaufferie au fioul, une salle de jeux et une cave à vin. Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, constitue un atout rare en plein centre-bourg. Il accueille un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu’une seconde maison à rénover — l’ancienne maison de gardien d’environ 50 m² au sol — idéale pour y aménager un bureau, un atelier, un gîte ou un cabinet indépendant. Une propriété unique dans la région, alliant élégance, confort et prestige. Un bien rare, véritable coup de cœur !

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

262 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

82 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale257 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé7630 – 10322 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7630€/ an
par
10322€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison de maître pleine de caractère, en plein cœur de Nontron
Disponible
Nontron, Dordogne
498 000 €

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