
Chateau du XVIIIème siècle sur environ 8 hectares à Nérac















Chateau du XVIIIème siècle sur environ 8 hectares à Nérac
Nérac, Lot-et-Garonne
- 840 m² habitables
- 79824 m² de terrain
- 26 pièces
- 21 chambres
- Gaz
Ce magnifique château, datant de 1850, fût utiliser à l'origine comme hôtel accueillant du public. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé. Une tourelle, une grande pièce de réception, des salles de séminaire, un restaurant et un logement de gardien viennent compléter la bâtisse principale du château. Très bien située, cette splendide propriété est positionnée au cœur du département du Lot et Garonne, du centre d’Agen, d’une gare assurant les principales liaison Nord Sud sur le réseau ferroviaire national, ainsi que d’un aéroport accueillant tant des vols réguliers qu’une importante activité de vols d’affaires et privés. Agen bénéficie par ailleurs d’un centre-ville très animé doté de cafés, restaurants et magasins dans un style évoquant déjà la chaleur d’un art de vivre très sudiste.
Points forts du bien
- Air conditionné
- Maison de gardien
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
- Fenêtres coulissantes
- Éclairage extérieur
- Puits
- Alarme incendie
- Alarme
- Portail électrique
- Interphone
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Gare TGV
- Centre ville
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
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- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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