A vendre – Vignoble en AOC Pécharmant et Rosette

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Propriété viticole d’environ 25 hectares en agriculture biologique dont :
- 12.29 hectares de vignes en AOC Pécharmant,
- 5.54 hectares de vignes en AOC Rosette,
- environ 2.5 hectares de terres en AOC,
- environ 4.5 hectares de bois, divers prairies et bâtiments.

On y trouve une maison d’habitation de type longère d'environ 180 m² avec 4 chambres, garage au sous-sol, véranda ... A prévoir travaux de rafraichissement (toiture refaite en 2015, pompe à chaleur installée en 2021 et double vitrage que la quasi totalité). Agrandissement possible avec l'utilisation d'un ancien chai attenant de plus de 80 m².

Une seconde maison au milieu des vignes d'environ 85 m², à rafraichir, avec un grand garage attenant de 80 m².
Bel emplacement avec vue panoramique sur le vignoble (idéal pour un gite).

Des bâtiments d’exploitations (chai de vinification, chai de stockage, chai à barrique, bureau, salle de dégustation, atelier, grange, hangar agricole, garages...).
Cuverie inox avec thermorégulation.
Chai de stockage bouteille avec climatisation.
Une grande majorité des toitures ont été refaite.

Le matériel viticole et vinicole et deux noms de domaine.
Réseau de distribution en place, propriété bénéficiaire, équipe en place.

Dossier sur demande