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Au coeur de l'Entre-Deux-Mers - Maison avec dépendances à rénover
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Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager

Disponible
Ref: NH1049
Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
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Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
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Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
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Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager

Disponible
Ref: NH1049

Vergt, Dordogne

  • 280 m² habitables
  • 11081 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salle de bain
  • Fioul / Mazout
690 000 €

Propriété de caractère à vendre en Dordogne avec maison d’amis, piscine et dépendances Entre Bergerac et Périgueux, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur du Périgord. Implantée sur environ 1,11 hectare de terrain paysager, elle comprend une maison principale d’environ 177 m² habitables, une maison d’amis indépendante d’environ 92 m², une grange de 105 m², un ancien four à pain et une grande piscine à débordement de 12 x 6 mètres. La maison principale conserve de nombreux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, planchers en bois, charpente traditionnelle et cheminée monumentale. Elle propose plusieurs espaces de réception, un bureau, des chambres, salles d’eau ainsi qu’une grande cuisine située en rez-de-jardin. La seconde maison permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle dispose de plusieurs chambres, d’une cuisine et de terrasses couvertes donnant sur les extérieurs. Le parc paysager offre de beaux arbres matures, des espaces ouverts, une allée ornementale, un étang avec gloriette ainsi que plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Cette propriété en Dordogne bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 7 km de Vergt, 25 km de Périgueux et 30 km de l’aéroport de Bergerac. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de campagne ou résidence secondaire en Dordogne, pour les amateurs de maisons anciennes, de pierre et d’authenticité.

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Points forts du bien

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

251 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

56 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021, 2022, 2023
Énergie finale202 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé5310 – 7270 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5310€/ an
par
7270€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété de caractère en Dordogne, avec maison d’amis, piscine et parc paysager
Disponible
Vergt, Dordogne
690 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Vergt, France
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