Un joyau caché au cœur de Libourne

Belle maison de Maître du 18ème siècle construite avec une pierre locale et offrant de spacieux espaces de vie. Cette maison a été rénovée avec bon goût et dans les règles de l’art par les propriétaires actuels. Il y a également des combles aménageables, mais aussi une dépendance de 190 m² environ. Véritable havre de paix à proximité du centre-ville, cette propriété est nichée sur un terrain de 4 800 m² avec un petit jardin sur la façade avant et un parc avec piscine sur la façade arrière. A l’extérieur, une série d'espaces aménagés favorise la détente et les moments conviviaux. Cette propriété « clef en main » est remarquablement conservée et authentique. Elle est idéalement située, à 10 minutes du centre-ville de Libourne et de sa gare TGV, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Pomerol et de Lalande-de-Pomerol. L’aéroport international et la gare LGV de Bordeaux se trouvent à 35 minutes de route. * La maison principale La maison principale de 520 m² environ a été rénovée récemment et propose des prestations haut-de-gamme. Vous serez accueilli par un beau hall qui distribue les différentes pièces de réception. A gauche, un double salon avec cheminée et bibliothèque, en face, un jardin d’hiver aux grandes baie-vitrées offre une vue imprenable sur le jardin. A droite, la cuisine est entièrement équipée, munie d’un ilot central. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent en complément. Dans le prolongement du jardin d’hiver se trouve une chambre, à laquelle il est possible d’accéder par l’extérieur. Au premier étage, auquel nous accédons par deux escaliers, se trouvent un boudoir avec un balcon, une grande suite parentale et deux chambres supplémentaires (28 et 29 m²). Une salle de bains indépendante, un bureau, un WC, un grand dressing complètent la distribution de l’étage. Un espace sous comble permettrait de créer des chambres supplémentaires. * La dépendance Les anciennes écuries attenantes à la maison principale ont une surface d’environ 190 m² et pourraient recevoir tout type de projet. * Les extérieurs Cette propriété a un terrain de 4800 m² environ avec une rivière située au fond du jardin. A l’avant de la maison, vous profiterez d’un petit jardin gravillonné avec des places de stationnement. Et à l’arrière, plusieurs espaces sont aménagés : grande terrasse, barbecue/plancha/braséro, salons extérieurs autour de la piscine entourée d’une plage en bois.