Un hameau authentique et autonome aux portes du Périgord Vert

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Au sud d'Angoulême, aux confins du Périgord Vert, un chemin tranquille mène à un lieu que l'on ne devine qu'en y arrivant : un authentique hameau historique, construit entre le XVIe et le XXe siècle, où sept bâtiments en pierre s'organisent autour d'une cour centrale, formant de petites ruelles et des placettes qui rappellent la vie de village d'autrefois.
Adossé à une colline, bâti sur un éperon rocheux, le hameau surplombe son propre vallon privé : sources naturelles, ruisseaux, un étang, des terres fertiles, un parc paysager et des bois, le tout sur environ 30 hectares. Une serre, un four à pain, un chalet et une carrière de 5 000 m² complètent cet ensemble pensé pour l'autonomie — porté par un chauffage central aux granulés de bois. La maison principale affiche à elle seule un DPE classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 350 et 480 €, une performance rare pour une demeure de caractère.
Car c'est bien là que réside la vraie richesse du lieu : sa capacité à accueillir plusieurs familles ou plusieurs foyers, chacun chez soi, tout en partageant un cadre de vie commun. Environ 1 220 m² habitables se répartissent en dix bâtiments indépendants, du studio à la grande maison :
Une maison en duplex de 45 m²
Un loft de 70 m²
Une maison individuelle sur trois niveaux (180 m²)
Un appartement en rez-de-chaussée de 90 m²
Un studio de 30 m²
Un studio en duplex de 35 m²
Une maison individuelle sur quatre niveaux avec cave (180 m²)
Un appartement en rez-de-chaussée de 70 m²
Un loft sur trois niveaux de 400 m²
Un loft avec atelier de 120 m² et des combles de 140 m²
Aujourd'hui, ces bâtiments servent à la fois de résidence principale aux propriétaires, de logements en location longue durée et d'hébergement d'accueil — la preuve, déjà faite, que ce hameau se prête naturellement à un concept de vie flexible et modulable, aussi bien pour un habitat groupé, un projet associatif ou communautaire, qu'un lieu d'accueil à vocation touristique ou de bien-être.
Pour ceux qui préfèreraient une approche plus intime, le domaine se prête tout autant à un usage familial élargi, où chaque génération dispose de son propre espace tout en partageant les extérieurs, l'étang et les bois.
À quelques kilomètres, Angoulême, capitale de la Charente, ajoute à ce cadre rural tout l'agrément d'une ville vivante : son Festival International de la Bande Dessinée, ses terrasses ensoleillées, ses marchés animés — un équilibre rare entre vie de hameau et dynamisme urbain.
Un lieu idyllique, authentique, écologique et autonome — une opportunité rare pour un projet de vie collectif ou un habitat partagé, aux portes du Périgord Vert.