Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village Maison d'architecte en centre village

Maison d’architecte en centre village

Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17)

1 500 000 €

Référence: EDA1784

Détails
173 m2Surface Habitable
193 m2Surface Totale
8Pièces
5Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Idéalement située en plein cœur du village, cette maison de famille a été entièrement pensée par un architecte, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles, aux aménagements sur mesure et à la qualité des finitions. Chaque espace a été conçu pour créer un véritable cocon intemporel, où élégance et confort se rencontrent.

La propriété offre de généreux volumes avec plusieurs espaces de réception ou de travail, permettant également d'envisager l'installation d'une profession libérale. Elle comprend 4 à 5 chambres ainsi que 3 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou une activité mixte.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur du village.

A visiter sans tarder

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport18 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation228kWh/m2/an

    émissions59*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    59 kg CO2/m2 an
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 620 € et 6 290 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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