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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe

Disponible
Ref: AS1051
Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
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Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe

Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe

Disponible
Ref: AS1051

Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

  • 151 m² habitables
  • 616 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salle de bain
  • Electrique
1 150 000 €

Nichée au cœur du charmant village de Saint Martin de Ré, cette jolie propriété est une véritable trouvaille, à seulement quelques pas des plages immaculées. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et dans un état irréprochable, cette maison est parfaite tant pour des vacances que pour une résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et discret. Dotée d'une surface habitable de plus de 151 m2 et située sur un terrain généreux de 650 m2, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire et buanderie reçoit les visiteurs. Il mène à un espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace convivial, avec un accès direct au garage. Les portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin avec terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la maison, une spacieuse et lumineuse chambre avec salle d'eau privative, peut parfaitement être utilisée en bureau ou salle de sports/jeux. Dans le jardin, une dépendance de 35 m2 propose un grand espace ouvert avec une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

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Points forts du bien

  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Université
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Tennis

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

270 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

11 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale142 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé2320 – 3150 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2320€/ an
par
3150€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à Saint-Martin-de-Ré avec annexe
Disponible
Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime
1 150 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Saint-Martin-de-Ré, France
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