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Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
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Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré

Disponible
Ref: JD1759
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
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Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré

Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré

Disponible
Ref: JD1759

Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

  • 223.94 m² habitables
  • 1435 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • Electrique
1 690 000 €

Située dans le village prisé de Sainte-Marie-de-Ré, cette spacieuse villa familiale rénovée avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des plages, dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'environ 224 m² habitables, 316 m2 utilisables, sur un terrain de 1435 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et est parfaitement pensée pour une vie familiale agréable. La villa dispose de 6 chambres et de 5 salles d'eau, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son architecture au style rétais crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Plusieurs pièces de vie généreusement ouvertes sur l'extérieur permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage double, pratique et spacieux, un espace de sports et un sauna complètent parfaitement la villa. Cette propriété se distingue également par sa proximité avec de nombreuses activités de loisirs : les pistes cyclables vous permettront de découvrir l'île en toute sérénité, le golf des Portes-en-Ré ravira les amateurs de sport, et les sports nautiques sont accessibles à quelques minutes. La Rochelle et son aéroport se trouvent à seulement quelques minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité. Une opportunité rare d'acquérir une villa familiale rénovée respectueuse du charme authentique. Dossier sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Sauna

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

211 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

6 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021, 2022, 2023
Énergie finale91 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3540 – 4850 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3540€/ an
par
4850€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-Ré
Disponible
Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime
1 690 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Sainte-Marie-de-Ré, France
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Propriété familiale avec piscine, plage à pied, Sainte-Marie-de-RéNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.
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