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Bordeaux
Bordeaux Fondaudège / Palais Gallien - Appartement rénové - 3 chambres
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Bordeaux
Bordeaux Fondaudège / Palais Gallien - Appartement rénové - Terrasse - Dernier étage
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Le Taillan-Médoc
Maison d’architecte, piscine chauffée, sans vis-à-vis
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Bordeaux
Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse
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Lège-Cap-Ferret
LA VIGNE, magnifique maison rénovée  avec vue pinède
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TAUSSAT, à 150m de la plage, villa de charme 4 chambres
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Terrain avec permis accordé pour maison d'exception
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Bordeaux
Chartreuse historique avec piscine, parking - Parc Bordelais
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Le Bouscat – Parc Bordelais – Demeure familiale de caractère avec vaste jardin

Disponible
Ref: OC1001
Le Bouscat – Parc Bordelais – Demeure familiale de caractère avec vaste jardin
Le Bouscat – Parc Bordelais – Demeure familiale de caractère avec vaste jardin
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Le Bouscat – Parc Bordelais – Demeure familiale de caractère avec vaste jardin

Disponible
Ref: OC1001

Le Bouscat, Gironde

  • 240 m² habitables
  • 1320 m² de jardin
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Gaz
1 664 000 €

Découvrez cette splendide demeure de 240 m² située au cœur de la charmante commune du Bouscat. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un vaste jardin arboré qui garantit calme et intimité à ses futurs résidents. L'allée bordée d'arbres mène à une façade élégante qui témoigne du cachet et de la noblesse de cette propriété. À l'intérieur, vous trouverez 8 pièces spacieuses dont un grand salon avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, et les beaux parquets anciens ainsi que les moulures apportent un charme authentique à chaque espace de vie. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et prestige dans un environnement privilégié. C'est une opportunité rare pour les amateurs de caractère souhaitant s'installer dans un quartier recherché aux portes de Bordeaux. Olivier Chenard – +33 6 56 67 12 17 reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

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Points forts du bien

  • Cheminée

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

361 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

75 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2026
Énergie finale344 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé6790 – 9190 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6790€/ an
par
9190€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat – Parc Bordelais – Demeure familiale de caractère avec vaste jardin
Disponible
Le Bouscat, Gironde
1 664 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Le Bouscat, France
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