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Première ligne - Vue panoramique
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Première ligne - Vue panoramique

Disponible
Ref: ED1030
Première ligne - Vue panoramique
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Première ligne - Vue panoramique
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Première ligne - Vue panoramique
Première ligne - Vue panoramique

Première ligne - Vue panoramique

Disponible
Ref: ED1030

Cap-Ferret, Gironde

  • 250 m² habitables
  • 3350 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salle de bain
  • Fioul / Mazout
7 990 000 €

Au cœur d'un village ostréicole emblématique, cette splendide villa bénéficie d’un emplacement d’exception. L’architecture contemporaine de la villa se distingue par de larges baies vitrées, qui créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon et la dune du Pilat. Les généreuses baies vitrées prolongent l’espace de vie vers une splendide terrasse offrant un point de vue unique. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, propose des espaces intimes et raffinés. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative et sa terrasse surplombant le Bassin. Cinq chambres supplémentaires, chacune dotée d’une terrasse avec vue sur le jardin paysagé ou l’océan complètent l'espace nuit. Un vaste garage-atelier d’environ 70 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, située au cœur d’un grand jardin. Un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer un nouveau projet. Une villa unique, lumineuse, une vie au bord de l'eau avec une vue incroyable chaque jour.

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Points forts du bien

  • Abri de voiture
  • Clôture

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Mer
  • Plage
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4500€/ an
par
6000€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Première ligne - Vue panoramique
Disponible
Cap-Ferret, Gironde
7 990 000 €
estelle dassy
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Agent commercial
+33 6 83 25 36 73

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