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A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres
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A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres

Disponible
Ref: OC1005
A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres
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A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres
A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres
A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres

A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres

Disponible
Ref: OC1005

Pessac, Gironde

  • 215 m² habitables
  • 528 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salle de bain
  • Pompe à chaleur
599 000 €

Nichée dans un environnement paisible, à quelques pas des commodités, cette agréable maison de 215 m² séduit par ses beaux volumes, son atmosphère accueillante et son cadre idéal pour partager des moments en famille. D’une superficie de 215 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre six chambres et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés aux besoins d’une grande famille ou à l’accueil de proches. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, dans un environnement à la fois spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour le télétravail ou l’accueil de famille et d’amis. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix. Agréable et convivial, il dispose d’un coin barbecue idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un jacuzzi, parfait pour s’accorder des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des services et commerces nécessaires au quotidien. Une situation idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Chenard au +33 6 56 67 12 17.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Crèche
  • Parc
  • Université

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

219 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

8 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021, 2022, 2023
Énergie finale115 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé4270 – 5820 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4270€/ an
par
5820€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Pessac, maison de 215 m² 6 chambres
Disponible
Pessac, Gironde
599 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Pessac, France
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