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Village de la VIGNE sur la prequ'île, face au port, villa d'architecte de 200m²
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Le Bouscat - Magnifique propriété arborée
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Le Bouscat - Magnifique propriété arborée

Désactivé
Ref: CA1042
Le Bouscat - Magnifique propriété arborée
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Le Bouscat - Magnifique propriété arborée

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Ref: CA1042

Le Bouscat, Gironde

  • 320 m² habitables
  • 2400 m² de terrain
  • 0 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
2 300 000 €

Au Bouscat, à proximité immédiate de la barrière du Médoc, cette maison de maître de 320m² habitables se trouve sur une parcelle arborée de 2 400 m². Le parc arboré est un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Une rénovation soignée et élégante a permis de conserver les éléments anciens d'époque. Une atmosphère chaleureuse et apaisante se dégage de ce lieu d'exception. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse desservant un triple séjour extrêmement lumineux, une cuisine dinatoire. À l'étage se trouvent 3 chambres avec 1 salle de bain, 1 salle d’eau et à une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain privatif. Une chambre cosy et une salle d'eau supplémentaire ont été aménagées dans les combles. Un bureau, une buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique. Situation rare et idéale pour un cadre de vie exceptionnel.

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Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5760€/ an
par
7680€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat - Magnifique propriété arborée
Désactivé
Le Bouscat, Gironde
2 300 000 €
marine grimard - office manager
marine grimard - office manager
Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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Maxwell-Baynes International Real Estate
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