
Belle propriété en pierre restaurée dans le Lot avec vue panoramique























Belle propriété en pierre restaurée dans le Lot avec vue panoramique
Duravel, Lot
- 270 m² habitables
- 6 pièces
- 5 chambres
- 3 salle de bain
- Pompe à chaleur
Cette propriété en pierre magnifiquement rénovée est située en hauteur et surplombe la campagne préservée du Lot. Elle est entourée de 18,5 hectares de prés et de bois. La propriété se compose d'une maison principale avec quatre chambres et 2 salles de bains ainsi que de la grange rénovée attenante qui offre un bel espace contemporain et lumineux avec sa cuisine et sa salle à manger 'open plan', un accès à la cour et à la terrasse de la piscine, et avec vue sur la vallée. Il y a également une mezzanine avec une chambre avec une salle de bains et une terrasse au premier étage qui relie les deux bâtiments. Les matériaux sont de haute qualité comme les sols en dalles de pierre. Double vitrage et chauffage sous-sol dans la grange rénovée. Possibilité d'aménager le grenier de 75 m² pour créer d'autres chambres. Il existe également deux granges en pierre de 50 m² chacune, qui peuvent être facilement converties en studio, atelier ou chambres d'amis. La piscine à débordement de 14m x 6 m fonctionnant au sel est entourée d'une terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la vallée qui est protégée, étant donné qu'il s'agit du domaine du Château de Bonaguil. La propriété est idéalement située à 1 heure des aéroports de Bergerac et d'Agen, à 1h30 de l'aéroport de Brive et à 2 heures de Toulouse et de Bordeaux. Vous pouvez également arriver en train de Paris à la gare locale via le TGV à Agen, ce qui prend un total de 4 heures. Il existe de nombreux villages et villes pittoresques autour avec des marchés typiques de produits locaux, tels que Prayssac, Puy l'Évèque et Montayral. La propriété est parfaite pour une maison de vacances car elle est facile à entretenir mais elle peut très bien être une résidence permanente pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans la belle campagne du Lot dans une propriété de caractère avec tous les conforts modernes.
Points forts du bien
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Commerces
- Supermarché
- Gare
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez soumettre votre demande via le formulaire, ou contacter directement notre agent par téléphone
Propriétés sélectionnées pour vous
Une sélection de propriétés similaires correspondant à votre recherche.














