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Barrière du Médoc – Hotel particulier de 420m² avec jardin et double garage
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Barrière du Médoc – Hotel particulier de 420m² avec jardin et double garage

Disponible
Ref: CA1147
Barrière du Médoc – Hotel particulier de 420m² avec jardin et double garage
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Barrière du Médoc – Hotel particulier de 420m² avec jardin et double garage

Disponible
Ref: CA1147

Bordeaux, Gironde

  • 420 m² habitables
  • 180 m² de jardin
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
1 300 000 €

Très bel hôtel particulier 1900, idéalement située à proximité du quartier prisé Labottière, avec ses commerces de bouche et ses écoles de renom (Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun, Tivoli). Le rez-de-chaussée est composé d’une grande entrée, de vastes pièces de vie et de réception et d’une spacieuse cuisine équipée dotée d’un cellier, avec des accès sur un jardin arboré. Les espaces nuit situés aux niveaux supérieurs se composent de 6 chambres, dont 4 suites avec salle de bain et salles d'eau privatives, dressing, salle de jeux, de sport et bureaux. Un double garage et différentes caves complètent le bien. Les volumes généreux, la belle luminosité, les prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées) et l’emplacement de choix confèrent à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7560€/ an
par
10080€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barrière du Médoc – Hotel particulier de 420m² avec jardin et double garage
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 300 000 €
guillaume velin
guillaume velin
Agent commercial
+33 6 58 94 24 91

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Bordeaux, France
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