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Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscine

Disponible
Ref: NTH1015
Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscine
Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscine
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Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscine

Disponible
Ref: NTH1015

Saint-Émilion, Gironde

  • 388.8 m² habitables
  • 1365 m² de terrain
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salle de bain
  • Bois
798 000 €

Charmante maison de village avec maison d’amis indépendante, jardin arboré, piscine et cuisine d’été – Entre-deux-Mers Au cœur d’un charmant village de l’Entre-deux-Mers, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, Créon et Sauveterre-de-Guyenne, cette belle propriété de caractère se compose d’une maison principale d’environ 275 m² ainsi que d’une maison d’amis indépendante récemment rénovée d’environ 115 m², le tout niché dans un magnifique jardin arboré et intime. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires avec une vaste salle de bains, un salon convivial, un espace salon / salle à manger ainsi qu’une grande cuisine ouverte aménagée, tournée vers le jardin et les espaces extérieurs. La maison d’amis, récemment restaurée, offre environ 115 m² habitables. Elle dispose de trois suites, d’un lumineux séjour avec cuisine américaine ainsi que d’une agréable terrasse privative, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de gîte. À l’extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine de 13 m x 4 m, d’une terrasse ombragée et d’une cuisine d’été avec four à bois, créant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures complète l’ensemble. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou recevoir la brochure complète, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 Référence du bien : NTH1015

Voir plus

Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

219 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

6 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021,22,23
Énergie finale220 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé6530 – 8880 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6530€/ an
par
8880€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscine
Disponible
Saint-Émilion, Gironde
798 000 €

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Saint-Émilion, France
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Belle maison de village avec maison d'amis, grand jardin, cuisine d’été et piscineNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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