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Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

Disponible
Ref: JD1723
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
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Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord

Disponible
Ref: JD1723

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 212 m² habitables
  • 1541 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Gaz
997 500 €

Chaleureuse et lumineuse maison d’Architecte d’environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d’une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d’une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d’une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l’escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d’une lingerie, d’un garage, d’une cave, d’un laboratoire de développement photos et d’une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l’agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d’une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare TGV
  • Port
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Cinéma
  • Golf
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Tennis

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

176 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

30 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale148 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé2387 – 3229 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2387€/ an
par
3229€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison d'Architecte atypique à Lagord
Disponible
La Rochelle, Charente-Maritime
997 500 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
La Rochelle, France
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