Maison de charme avec piscine
La Flotte, Charente-Maritime (17)
1 410 750 €
Référence: EDA1746
Au cœur d’un village prisé, cette maison de charme, entièrement rénovée en 2021, incarne une parfaite harmonie entre l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant naturellement sur le jardin et ses espaces de détente.
La propriété offre quatre chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste agrémenté d’une piscine (2 x 4 m), véritable invitation à la douceur de vivre. La possibilité de stationner un véhicule sous le porche ajoute un confort rare en cœur de village.
Ce bien se prête également à un projet d’investissement : l’acquisition des parts de la SCI familiale permet de conserver l’autorisation de location saisonnière, offrant une opportunité patrimoniale attractive dans un cadre d’exception.
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant naturellement sur le jardin et ses espaces de détente.
La propriété offre quatre chambres, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste agrémenté d’une piscine (2 x 4 m), véritable invitation à la douceur de vivre. La possibilité de stationner un véhicule sous le porche ajoute un confort rare en cœur de village.
Ce bien se prête également à un projet d’investissement : l’acquisition des parts de la SCI familiale permet de conserver l’autorisation de location saisonnière, offrant une opportunité patrimoniale attractive dans un cadre d’exception.
Les atouts du bien
- Abri de voiture
- Clôturé
- Piscine
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport12 km
- Commerces700 metres
- Port650 metres
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
2 010 €
et
2 780 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La région : Charente maritime
