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Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer

Disponible
Ref: EDA1719
Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer
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Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer
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Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer
Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer
Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer

Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer

Disponible
Ref: EDA1719

Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

  • 320 m² habitables
  • 824 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Electrique
3 255 000 €

Sublime ancien chai nouvellement rénové, pensé comme une galerie d'art et une invitation au voyage. Au coeur du village de la Noue, dans une voie privée a deux pas des commerces et de la plage, les multiples espaces de cette maison de famille sont créés avec un sens de l'esthétisme et du confort remarquables. Cette villa de 340m2 regorge d'oeuvre d'art et dispose de matériaux d'exception. Organisée en trois bâtiments pour un total de 5 chambres disposant chacune d'une salle de bain avec WC indépendants, elle garantit l'intimité de chacun tout en préservant le bonheur d'être ensemble. MAISON PRINCIPALE : 3 chambres doubles Rez-de-chaussée : * Grand salon - salle à manger pour 10 personnes * Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un patio * 1 chambre avec sa salle d'eau et WC indépendants * Un salon avec cheminée * Un salon TV avec bibliothèque, bureau et piano A l'étage: * Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants * Une chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 1 * Une chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 2 * Une chambre double avec salle d'eau et WC indépendants LES EXTERIEURS * Jardin clos de 840m2 * Bassin de 5 x 3m dans un espace sécurisé par une barrière * Table à manger sous un préau pour 10 personnes * Patio PARKING * Possibilité de garer 4 véhicules dans la cour * Possibilité de garer 1 véhicule dans l'allée de la voie privée

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Plage

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

93 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Coût énergétique estimé1440 – 1990 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1440€/ an
par
1990€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille haut de gamme à deux pas de la mer
Disponible
Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime
3 255 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Sainte-Marie-de-Ré, France
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