Villa d'exception style Art Déco au coeur de La Rochelle

Véritable coup de cœur pour cette remarquable villa de caractère, rare sur le marché, idéalement située à quelques pas du centre historique de La Rochelle. Édifiée en 1957 par deux architectes Rochelais de renom et entièrement restaurée, cette propriété développe environ 323 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l’architecture des années 50, le confort contemporain et des prestations de qualité. Par sa configuration, ses volumes généreux et ses espaces indépendants, elle offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, exercice d’une profession libérale ou encore projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre intimiste et raffiné. Déployée sur trois niveaux, la villa séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d’environ 100 m², composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d’eau, toilettes indépendantes. La maison principale dévoile de beaux volumes de réception, avec une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, une cuisine, des dégagements et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un confort remarquable avec quatre belles suites parentales disposant chacune de rangements, de sa propre salle de bains ou salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et privilégiée. Une véranda lumineuse, deux terrasses, un vaste sous-sol ainsi qu’un grenier viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété singulière. Une adresse recherchée, une architecture remarquable et un potentiel rare : cette villa confidentielle réunit tous les ingrédients d’un bien d’exception au cœur de La Rochelle. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et le caractère A visiter absolument ! Contact : Sophie CHARNEAU+33 (0)6 60 69 68 00 REF SC 1031 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 23 Bis rue Saint-Yon 17000 La Rochelle France.