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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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maison de caractère avec piscine - centre-ville la rochelle
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Longère rénovée avec piscine intérieure à proximité de La Rochelle - L'HOUMEAU

Disponible
Ref: JD1732
Longère rénovée avec piscine intérieure à proximité de La Rochelle - L'HOUMEAU
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Longère rénovée avec piscine intérieure à proximité de La Rochelle - L'HOUMEAU

Longère rénovée avec piscine intérieure à proximité de La Rochelle - L'HOUMEAU

Disponible
Ref: JD1732

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 335 m² habitables
  • 814 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Gaz
1 445 000 €

Charmante longère de 1900 rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Spacieuse propriété de 335 m² habitables, 402 m² utilisables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, à proximité de la mer, des commerces et d’une ligne de bus. Cette propriété familiale de standing offre au gré des envies, le choix de partager de chaleureux moments avec ses proches, soit au coeur de la pièce de vie lumineuse avec mezzanine, soit au sein des deux jardins avec terrasse ou encore… au sein de la spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², comprenant piscine chauffée et jacuzzi. Favorisant la tranquillité et l’indépendance de chacun, cette maison très fonctionnelle dispose de cinq véritable suites, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs, à l’abri des regards, la propriété dispose d’un jardin paysager, d’un puits alimentant un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, de multiples places de stationnements, d’un terrain de boules, d’une dépendance et de auvents. La propriété est vendue meublée. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa
  • Ventilation simple flux

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Université
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

139 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

11 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale96 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3250 – 4490 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3250€/ an
par
4490€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère rénovée avec piscine intérieure à proximité de La Rochelle - L'HOUMEAU
Disponible
La Rochelle, Charente-Maritime
1 445 000 €

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La Rochelle, France
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