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Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un village
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Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un village

Disponible
Ref: JV1169
Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un village
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Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un village

Disponible
Ref: JV1169

Duras, Lot-et-Garonne

  • 321 m² habitables
  • 6768 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Solaire
1 500 000 €

Découvrez cette propriété sur mesure, écologiquement responsable, conçue par un architecte, comprenant trois spacieuses chambres et trois luxueuses salles de bain—une véritable incarnation de la beauté naturelle. Construite avec des matériaux de premier choix, y compris de la pierre récupérée d'anciens manoirs et du bois biodégradable, cette propriété impeccable est prête à vous accueillir pour profiter du style de vie idyllique du sud-ouest de la France. Aucun frais n'a été épargné dans la conception ; en entrant par les portes principales, vous serez accueilli par une lumière abondante et une chaleur réconfortante. Les espaces de vie et de chambres fluides créent une atmosphère harmonieuse tout au long de la maison. La salle de bien-être, complète avec une piscine intérieure chauffée, un spa et une douche, est judicieusement reliée à l'espace de vie par des portes-fenêtres en verre, offrant un accès sans couture aux magnifiques jardins environnants. Nichée au bout d'une route tranquille sans circulation passante, cette propriété est idéalement située près des charmantes villes de Duras, Eymet et Bergerac. Vous aurez un accès facile à une variété de pittoresques bastides, chacune possédant des communautés internationales dynamiques. Les caractéristiques clés comprennent : - Système de chauffage central avec chauffage par le sol et pompe à chaleur pour un confort intérieur constant - Double vitrage améliorant l'efficacité énergétique - Exceptionnelle performance énergétique avec une estimation des émissions de seulement 2 kg CO2/m² par an (classe A) - Excellente isolation pour un confort toute l'année - Piscine intérieure à débordement, chauffée par une pompe à chaleur - 16 panneaux solaires produisant de l'électricité - Connectivité Internet haut débit - Garage attenant et abri de stockage - Point de recharge pour voiture électrique - À distance de marche d'un village pittoresque au bord de la rivière Pour plus d'informations, y compris un brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Sauna

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Médecin
  • Golf
  • Commerces
  • Supermarché
  • Centre ville
  • Gare

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

68 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

2 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale36 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé2020 – 2780 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2020€/ an
par
2780€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un village
Disponible
Duras, Lot-et-Garonne
1 500 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Duras, France
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Maison d'architecte éco-responsable d'exception — À quelques pas d'un villageNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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