Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés

Château historique de vigneron avec cottages pour invités et 64 hectares de terrains variés

Bergerac, Dordogne (24)

1 200 000 €

Référence: JV1156

Détails
490 m2Surface Habitable
490 m2Surface Totale
15Pièces
10Chambres
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIF À CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :

Niché au cœur du Sud-Ouest de la France, ce château historique de vigneron dispose d'un pigeonnier robuste, d'un cottage de gardien et de divers bâtiments agricoles, le tout situé sur près de 64 hectares de paysages variés, comprenant des prairies, des forêts, un vignoble de loisir et des terres agricoles fertiles.

Datant de 1684, le château principal présente une impressionnante aile droite ajoutée en 1750 et une aile gauche en 1820. Il offre des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un vaste hall de divertissement conçu à l'origine pour des événements de dégustation de vin. La propriété nécessite un rafraîchissement pour restaurer sa splendeur d'antan.

Le domaine forme une élégante cour en forme de U, avec le château principal au centre, flanqué d'une grange et de la salle de dégustation de vin de chaque côté. À l'entrée de la cour se trouve le charmant cottage de gardien, tandis que le pigeonnier est situé sur le côté gauche de l'allée menant au château et à son domaine.

- Château : 523,83 m²
- Cottage du gardien : 49,54 m²
- Pigeonnier : 90,60 m²

Les terres environnantes sont vastes et variées, comprenant environ 12 hectares de prairies, 3 hectares de forêts, 4 hectares de vignes, le reste étant dédié aux terres agricoles.

En résumé, ce remarquable domaine de château, entouré de paysages variés, est situé dans l’une des régions les plus pittoresques et recherchées du Sud-Ouest de la France—un véritable bijou.

La charmante ville de Bergerac et son aéroport sont à deux pas, offrant des hypermarchés, des magasins de détail et des marchés hebdomadaires animés. De plus, le domaine est idéalement situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage sans effort.

Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Les atouts du bien

  • Puits
  • Maison de gardien
  • Cheminée

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport15 minutes
  • Golf10 minutes
  • Hôpital/clinique15 minutes
  • Supermarché10 minutes
  • Centre ville15 metres
  • Gare15 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation223kWh/m2/an

    émissions8*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    8 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
10 640 € et 14 450 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bergerac

Découvrir : Bergerac

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