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L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante
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L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante

Disponible
Ref: JV1133
L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante
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L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante

L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante

Disponible
Ref: JV1133

Monségur, Gironde

  • 528 m² habitables
  • 7636 m² de jardin
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • Gaz
1 195 000 €

Au cours des dernières années, cette ancienne clinique médicale, située au cœur d’un village bastide animé, a été soigneusement restaurée et magnifiquement redécorée pour devenir un refuge spacieux et élégant s’étendant sur deux étages. Elle allie harmonieusement le charme historique au confort moderne et à des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée propose des salons accueillants, un coin salon, une cuisine ouverte avec un cellier, et des portes donnant sur le vaste jardin. Une chambre et une salle de bain pratiques au rez-de-chaussée renforcent la fonctionnalité. De plus, une dépendance indépendante comprend un studio avec une chambre à l’étage et une salle d’eau, idéale comme logement pour un gardien ou une femme de ménage. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et leurs salles de bain, une chambre supplémentaire et sa salle de bain étant encore à finir. L’escalier élégant continue au deuxième étage, où une grande grange est prête à être aménagée en espaces de vie supplémentaires si vous le souhaitez. La plomberie et l’électricité ont déjà été installées. À l’extérieur, les jardins 7636m² magnifiquement entretenus sont un véritable plaisir, le mur du jardin étant lui-même une particularité issue des anciennes rampes du village. Située dans un village charmant et dynamique du sud-ouest de la France, connu pour son architecture médiévale, son riche passé historique et ses paysages pittoresques, la ville possède des rues médiévales bien préservées et des bâtiments historiques. La région fait partie de l’appellation Bordeaux, réputée pour ses vignobles et sa production de vins. Parmi les autres atouts, on compte deux garages, une dépendance séparée à rénover, et une piscine nécessitant la pose d’un liner. Pour plus d’informations, une brochure complète et des plans détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 WhatsApp

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Puits
  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Barres de fenêtres
  • Abri de voiture

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Supermarché
  • Gare
  • Golf
  • École primaire
  • Salle de sport

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

125 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

22 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale107 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3980 – 5450 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3980€/ an
par
5450€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ancienne salle d'attente du docteur a été transformée en une maison élégante et accueillante
Disponible
Monségur, Gironde
1 195 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Monségur, France
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