Appartement avec ascenseur, vue Port et rooftop | Résidentiel ou professionnel

Appartement avec ascenseur, vue Port et rooftop | Résidentiel ou professionnel Au cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez cet appartement d’exception de 197,33 m², récemment rénové, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et de remarquables hauteurs sous plafond. Sa pièce de vie de plus de 80 m², ses 4 chambres avec chacune leur salle d’eau et son rooftop privatif de 25 m² avec vue imprenable sur le Port en font un bien rare en cœur de ville. À seulement 7 minutes à pied de la gare, l’appartement bénéficie également d’un ascenseur et d’une coursive privative partagée avec seulement deux autres appartements. Un bien aux multiples possibilités Sa configuration permet d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce aux 4 suites, ou encore espace professionnel de standing. Les volumes peuvent notamment être repensés pour créer de spacieux bureaux et une grande salle de réunion, sous réserve des autorisations et dispositions applicables. Les atouts • 197,33 m² habitables • Pièce de vie de plus de 80 m² • 4 suites avec salle d’eau privative • Très belles hauteurs sous plafond • Rooftop privatif de 25 m² avec vue Port • Arrosage automatique intégré • Ascenseur • Appartement récemment rénové • Cuisine à aménager • À deux pas du Vieux-Port • Gare à 7 minutes à pied Possibilité de louer une place de stationnement dans le garage sécurisé de la copropriété. Local à vélos commun. Un bien rare et modulable, idéal pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel, au cœur de La Rochelle. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron