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Le Bouscat Parc Bordelais - Maison à fort potentiel - Jardin piscinable - Garage

Disponible
Ref: BDX1017
Le Bouscat Parc Bordelais - Maison à fort potentiel - Jardin piscinable - Garage
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Le Bouscat Parc Bordelais - Maison à fort potentiel - Jardin piscinable - Garage

Disponible
Ref: BDX1017

Le Bouscat, Gironde

  • 246 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Gaz
990 000 €

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover située face au Parc Bordelais, à 5min des commerces de l'Avenue de la Libération, du Tram D et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun). Sur une parcelle de plus de 400m2, en seconde ligne d'une rue calme, faites place à votre imagination pour faire revivre cette maison en pierre pouvant développer une fois rénovée près de 275 m2. Jardin piscinable et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités et à fort potentiel au sein d'une adresse ultra premium. Idéal professions libérales notamment. À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des travaux d’aménagement sur mesure. Dossier sur demande

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Points forts du bien

  • Local à vélo

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

434 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

95 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Coût énergétique estimé3137 – 4245 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3137€/ an
par
4245€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Bouscat Parc Bordelais - Maison à fort potentiel - Jardin piscinable - Garage
Disponible
Le Bouscat, Gironde
990 000 €
marine grimard - office manager
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Agent commercial
+33 6 56 69 40 62

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