Le Bouscat Parc Bordelais - Maison à fort potentiel - Jardin piscinable - Garage

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover située face au Parc Bordelais, à 5min des commerces de l'Avenue de la Libération, du Tram D et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun). Sur une parcelle de plus de 400m2, en seconde ligne d'une rue calme, faites place à votre imagination pour faire revivre cette maison en pierre pouvant développer une fois rénovée près de 275 m2. Jardin piscinable et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités et à fort potentiel au sein d'une adresse ultra premium. Idéal professions libérales notamment. À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des travaux d’aménagement sur mesure. Dossier sur demande DPE G (434) GES F (95) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3120€ et 4270€ par an 990 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 47 000€ TTC sont inclus, soit un montant net vendeur 943 000-€.