BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT

BORDEAUX SAINT-SEURIN – LOCAL PROFESSIONNEL INVESTISSEMENT

Bordeaux, Gironde 33000

1 000 000 €

Référence: GF1039

Détails
280 m2Surface Habitable
300 m2Surface Totale
14Pièces
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Guillaume FOUCHÉ
Agent Commercial

Nous contacter

Situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux, rue Ségalier, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.

Le bien est entièrement loué à un professionnel en place, offrant une rentabilité nette de 6 %, avec un locataire sérieux et une activité pérenne.

Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du centre de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité dans un quartier prisé.

Caractéristiques principales :

Local professionnel en bon état

Locataire en place

Rentabilité nette : 6 %

Quartier Saint-Seurin – Bordeaux

Rue calme dans un secteur résidentiel recherché

Ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat.

📞 Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Contact : Guillaume Fouché 06.78.87.81.57
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Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport35 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Gare TGV20 minutes
  • Tramway10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergieDPE indisponible
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantesDPE indisponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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