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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse
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Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Disponible
Ref: SCS1104
Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse
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Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse
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Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Disponible
Ref: SCS1104

Bordeaux, Gironde

  • 186.68 m² habitables
  • 6 pièces
  • 0 chambres
  • Gaz
2 100 000 €

En exclusivité - Au Jardin Public, se cache un bien rare et hors du temps. Situé dans un immeuble de prestige aux parties communes élégantes, ce bien de caractère développe une surface subtilement agencée en deux espaces indépendants, et offre un cadre de vie unique. C'est un appartement de 190m² avec une vue époustouflante sur le jardin public. A usage professionnel ou d’habitation il est constitué de quatre espaces modulables, d'une cuisine et d'une grande salle de bain. Les boiseries d’époque restaurées, les moulures, les volumes majestueux ainsi que les cheminées en font un bien unique. Le deuxième espace de 124 m2 est constitué d'une cave voutée spectaculaire aménagé en plusieurs pièces dont une cave à vin, un salon réceptif, une salle de gym, le tout accessible directement depuis l’appartement. Les volumes généreux et les pierres apparentes en font un espace singulier à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

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Points forts du bien

  • Double vitrage

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

215 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

39 kg CO₂/m²/an

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Coût énergétique estimé2480 – 3410 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2480€/ an
par
3410€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse
Disponible
Bordeaux, Gironde
2 100 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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