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BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Grande maison avec JARDIN, PISCINE et GARAGE
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Grande maison avec JARDIN, PISCINE et GARAGE

Disponible
Ref: VP1087
BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Grande maison avec JARDIN, PISCINE et GARAGE
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Grande maison avec JARDIN, PISCINE et GARAGE

Disponible
Ref: VP1087

Bordeaux, Gironde

  • 376 m² habitables
  • 155 m² de jardin
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Pompe à chaleur
2 684 000 €

EXCLUSIVITE / CONFIDENTIEL : Au coeurs de BORDEAUX, dans le quartier du JARDIN PUBLIC et à proximité immédiate de la place BARDINEAU, découvrez cette élégante demeure familiale avec JARDIN, PISCINE couverte et GARAGE. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette résidence combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec sa superficie généreuse, la maison est un espace de vie conçu pour le bien-être familial et les réceptions. Les 6 chambres vastes offrent confort et intimité, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. A l’intérieur de la maison, les prestations d'origine ont été conservées : parquets, cheminées en marbre, volumes et hauteurs sous plafonds. Les agencements réalisés au sein de la maison lui donnent un côté moderne avec des pièces à différents niveaux, avec des points de vues différents et même une terrasse au deuxième étage qui surplombe le jardin. Un espace peut se vivre comme un petit appartement indépendant du reste de la maison. A l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, et la piscine couverte offrent un espace de détente privilégié, invitant à la sérénité et au loisir en toute intimité, tout au long de l'année. Le garage permet d’accueillir une grande voiture ainsi que des vélos ou scooters. Tout cela au coeur du quartier du Jardin public et à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés. En vente confidentielle, n’hésitez pas à demander un dossier de présentation complet à Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Piscine
  • Double vitrage

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

163 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

5 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale70 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3450 – 4710 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3450€/ an
par
4710€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Grande maison avec JARDIN, PISCINE et GARAGE
Disponible
Bordeaux, Gironde
2 684 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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