BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Magnifique appartement 5 chambres, 1 extérieur, 1 garage en location
Bordeaux, Gironde 33000
1 495 000 €
Référence: MZ1105
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC | APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC COUR PRIVATIVE
Au cœur du très recherché quartier Jardin Public à Bordeaux, dans l’une de ses rues les plus élégantes et prisées, découvrez cet appartement de caractère aux allures de maison, occupant le rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble ancien.
Développé sur 2 niveaux et organisé autour d'1 grande cour privative, ce bien singulier offre une qualité de vie rare en cœur de ville : volumes généreux, indépendance, calme et cachet de l’ancien.
Dès l’entrée, l’architecture et les prestations d’origine donnent le ton. Hauteurs sous plafond remarquables, volumes de réception, parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et éléments décoratifs témoignent du caractère de cette demeure, dans le pur esprit des belles architectures bordelaises du XVIIIe siècle.
1 DISTRIBUTION FAMILIALE ET ÉLÉGANTE
L’entrée principale dessert, en étoile, les espaces de réception :
2 salons aux beaux volumes
1 salle à manger
1 cuisine
1 bureau / bibliothèque
L’organisation des lieux permet une véritable séparation entre les espaces de réception et les espaces privés, tout en conservant une circulation fluide et naturelle.
5 CHAMBRES ET 2 ESPACES NUIT
Les espaces nuit se répartissent en deux univers distincts, offrant à chacun intimité et indépendance.
Le premier espace comprend :
1 chambre parentale avec sa salle de bains
2 chambres supplémentaires
1 salle d’eau
Le second espace propose :
2 chambres
1 salle d’eau
1 vaste pièce supplémentaire à aménager selon les envies : salle de jeux, family room, atelier, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs.
Ces espaces plus intimes adoptent une atmosphère chaleureuse et feutrée, dans un esprit « maison de famille anglaise ».
1 COUR PRIVATIVE EN CŒUR DE VILLE
Véritable prolongement de la maison, la cour privative constitue un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché de Bordeaux.
Elle offre un espace extérieur préservé, permettant d’imaginer différents usages : espace de détente, réception, repas en extérieur ou jardin urbain.
L’ensemble procure une sensation étonnante de maison particulière, tout en bénéficiant de l’adresse et des commodités du quartier Jardin Public.
1 DOUBLE ENTRÉE, IDÉALE POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE
Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, une configuration particulièrement intéressante pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale.
Cette configuration permet également d’envisager différents projets d’aménagement ou une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle.
1 BIEN RARE À BORDEAUX
1 garage en location situé immédiatement à proximité complète les prestations.
La copropriété se compose de 5 appartements
Aucune procédure en cours
Dossier complet sur demande.
Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51
Au cœur du très recherché quartier Jardin Public à Bordeaux, dans l’une de ses rues les plus élégantes et prisées, découvrez cet appartement de caractère aux allures de maison, occupant le rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble ancien.
Développé sur 2 niveaux et organisé autour d'1 grande cour privative, ce bien singulier offre une qualité de vie rare en cœur de ville : volumes généreux, indépendance, calme et cachet de l’ancien.
Dès l’entrée, l’architecture et les prestations d’origine donnent le ton. Hauteurs sous plafond remarquables, volumes de réception, parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et éléments décoratifs témoignent du caractère de cette demeure, dans le pur esprit des belles architectures bordelaises du XVIIIe siècle.
1 DISTRIBUTION FAMILIALE ET ÉLÉGANTE
L’entrée principale dessert, en étoile, les espaces de réception :
2 salons aux beaux volumes
1 salle à manger
1 cuisine
1 bureau / bibliothèque
L’organisation des lieux permet une véritable séparation entre les espaces de réception et les espaces privés, tout en conservant une circulation fluide et naturelle.
5 CHAMBRES ET 2 ESPACES NUIT
Les espaces nuit se répartissent en deux univers distincts, offrant à chacun intimité et indépendance.
Le premier espace comprend :
1 chambre parentale avec sa salle de bains
2 chambres supplémentaires
1 salle d’eau
Le second espace propose :
2 chambres
1 salle d’eau
1 vaste pièce supplémentaire à aménager selon les envies : salle de jeux, family room, atelier, bureau, bibliothèque ou espace de loisirs.
Ces espaces plus intimes adoptent une atmosphère chaleureuse et feutrée, dans un esprit « maison de famille anglaise ».
1 COUR PRIVATIVE EN CŒUR DE VILLE
Véritable prolongement de la maison, la cour privative constitue un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché de Bordeaux.
Elle offre un espace extérieur préservé, permettant d’imaginer différents usages : espace de détente, réception, repas en extérieur ou jardin urbain.
L’ensemble procure une sensation étonnante de maison particulière, tout en bénéficiant de l’adresse et des commodités du quartier Jardin Public.
1 DOUBLE ENTRÉE, IDÉALE POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE
Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, une configuration particulièrement intéressante pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale.
Cette configuration permet également d’envisager différents projets d’aménagement ou une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle.
1 BIEN RARE À BORDEAUX
1 garage en location situé immédiatement à proximité complète les prestations.
La copropriété se compose de 5 appartements
Aucune procédure en cours
Dossier complet sur demande.
Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51
Les atouts du bien
- Double vitrage
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport16 km
- Centre ville600 metres
- Gare TGV5 km
La région : Bordeaux
