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BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Magnifique appartement 5 chambres, 1 extérieur, 1 garage en location

Disponible
Ref: MZ1105
BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Magnifique appartement 5 chambres, 1 extérieur, 1 garage en location
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Magnifique appartement 5 chambres, 1 extérieur, 1 garage en location

Disponible
Ref: MZ1105

Bordeaux, Gironde

  • 220 m² habitables
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Gaz
1 495 000 €

Magnifique appartement situé en RDC élevé d'un immeuble situé dans l'une des plus belles rues du quartier "Jardin Public". Sur 2 niveaux et s'articulant autour d'une grande cour privée, cet appartement se vit comme une maison. - L’appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes ; parfait pour une activité libérale. Au sein de l’appartement, les prestations anciennes ont été conservées : hauteurs sous plafonds, volumes généreux, parquets anciens, magnifiques cheminées en marbres, moulures dans le pur style du XVIIIe siècle etc. L'entrée dessert en étoile : 2 salons et 1 salle à manger, 1 cuisine et 1 bureau / bibliothèque. Les parties nuits se composent en 2 espaces distincts. La première se compose de : 1 chambre parentale (avec salle de bains), 2 chambres et 1 salle d'eau. La seconde comprend : 2 chambres et 1 salle d'eau. Cet espace comprend également une grande pièce à aménager selon ses désirs. Les espaces nuits, sont dans un esprit plus "cocon" ou "anglais". - 1 cour complète le bien - 1 garage en location juste à côté de la maison. Copropriété de 5 appartements. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande Matthieu Mazière : 06 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Double vitrage

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

149 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

29 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2023
Coût énergétique estimé3500 – 4780 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3500€/ an
par
4780€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Magnifique appartement 5 chambres, 1 extérieur, 1 garage en location
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 495 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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