Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux  - Maison bourgeoise - 5 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux  - Maison bourgeoise - 5 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux  - Maison bourgeoise - 5 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin Bordeaux Croix Blanche - Maison en pierre 275m² - 6 chambres - jardin

Hotel Particulier – 5 Chambres – Grand Jardin

Bordeaux, Gironde 33000

1 245 000 €

Référence: GVCA1168

Détails
273 m2Surface Habitable
369 m2Surface Totale
7Pièces
6Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
1Salle de bains avec toilettes
GazChauffage
Honoraires 4,62 % TTC charge acquéreur (1 190 000 € net vendeur)
Guillaume VELIN

Nous contacter

Magnifique hôtel particulier d’environ 300m² organisé sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et élégant.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi que de superbes espaces de réception, sublimés par de remarquables hauteurs sous plafond et de très belles prestations anciennes : parquets d’époque, cheminées en marbre, vitraux et moulures.
Ce lieu de vie propose cinq chambres, dont une très vaste suite parentale conçue comme un véritable espace privé avec double bureau et spacieuse salle de bain.
Un espace spa vient parfaire l’ensemble, apportant un confort de vie remarquable et une véritable parenthèse de bien-être au quotidien.
À l’extérieur, un grand jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité.
Le stationnement y est facile, un avantage rare pour cette adresse prisée.
Enfin, une très grande cave saine offre d’importantes capacités de stockage et complète les prestations de ce bien d’exception.

Pour plus de renseignement Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Sauna
  • Éclairage extérieur

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport30 minutes
  • Centre ville15 minutes
  • Gare TGV15 minutes
  • Tennis8 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation169kWh/m2/an

    émissions37*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    37 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 740 € et 3 750 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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