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Ferme Enchantée avec Caractéristiques de Design Uniques et Appartement Attenant sur 4 Hectares de Parc
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Ferme Enchantée avec Caractéristiques de Design Uniques et Appartement Attenant sur 4 Hectares de Parc

Disponible
Ref: JV1154
Ferme Enchantée avec Caractéristiques de Design Uniques et Appartement Attenant sur 4 Hectares de Parc
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Ferme Enchantée avec Caractéristiques de Design Uniques et Appartement Attenant sur 4 Hectares de Parc

Disponible
Ref: JV1154

Duras, Lot-et-Garonne

  • 355.2 m² habitables
  • 42170 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Fioul / Mazout
750 000 €

Cette ferme exceptionnelle et élégante dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, complétée par un appartement attenant facilement intégrable, comprenant 1 chambre, une salle de bains et un espace de vie avec cuisine ouverte. La propriété comprend également une piscine, un séchoir à tabac pratique et un petit lac paisible situé au fond du terrain – parfait pour une vie idyllique au cœur du sud-ouest de la France. Entourée de champs pittoresques tout en étant à proximité de charmants villages animés, cette propriété est véritablement un rêve. Située dans un coin tranquille du sud-ouest de la France, elle se trouve près de la charmante ville médiévale de Duras et des villes vivantes de Miramont de Guyenne et de Bergerac, qui offrent des hypermarchés, des magasins de détail et des marchés hebdomadaires dynamiques. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, garantissant des options de voyage sans encombre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 WhatsApp.

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Points forts du bien

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Médecin
  • Commerces
  • Supermarché
  • Centre ville
  • Gare

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

159 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

48 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale154 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé7090 – 9660 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7090€/ an
par
9660€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme Enchantée avec Caractéristiques de Design Uniques et Appartement Attenant sur 4 Hectares de Parc
Disponible
Duras, Lot-et-Garonne
750 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Duras, France
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