Domaine viticole en AOC Bordeaux / Bordeaux Supérieur très bien situé

Domaine viticole à vendre d'environ 21 hectares d'un seul tenant, dont environ 10 hectares de vignes en AOC Bordeaux / Bordeaux Supérieur plantées (+ 11 hectares de terres AOC non plantées avec possibilité de planter des vignes en AOC Bordeaux supplémentaires). Actuellement, le domaine produit exclusivement du vin rouge en Bordeaux Supérieur, d'une qualité constante et salué par la critique. Le vignoble est en bon état et est régulièrement replanté et restructuré. Le domaine dispose d'une bonne infrastructure avec des bâtiments d'exploitation fonctionnels d'environ 441 m² en bon état ; cuvier, chais de stockage des bouteilles, hangar à matériel, stockage des produits phyto ; 1 marque déposée, noms de domaine, site internet, matériel, et un salarié. Le domaine est entouré d'un charmant château/manoir historique (habitable mais à rénover) de 596 m², auquel s'ajoute un grand réfectoire attenant avec pigeonnier et un box à chevaux avec manège. Le domaine est idéalement situé aux portes de l'Entre-Deux-Mers, à moins de 15 minutes de Saint-Emilion et à moins de 20 minutes de la rocade bordelaise, dans un secteur concentrant les porte-drapeaux de l’appellation Bordeaux, tout en étant privé et rural, ce qui rend le cadre et la localisation rares. Le stock n'est pas inclus dans la vente mais peut être acheté par négociation séparée. Dossier sur demande.