CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE CHATELAILLON-PLAGE -  CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE

CHATELAILLON-PLAGE – CONTEMPORAINE DE CARACTERE AVEC VUE ET PISCINE

Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17)

1 295 000 €

Référence: AJG1465

Détails
217 m2Surface Habitable
752 m2Superficie Terrain
7Pièces
5Chambres
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
À quelques minutes de l'océan et du centre de Châtelaillon-Plage, cette superbe villa résolument contemporaine achevée en 2023 affirme une identité architecturale forte : lignes épurées, toiture terrasse, larges baies vitrées et matériaux soigneusement sélectionnés.

Sa vue et sa tranquillité séduisent immédiatement.

Derrière ses lignes épurées, sa toiture terrasse et ses larges ouvertures, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière.

La pièce de vie, ouverte sur la terrasse et la piscine à débordement, profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir.

La propriété dispose de cinq suites confortables, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de rangements et d'un accès vers le jardin ou les espaces extérieurs, garantissant intimité et confort à tous les occupants.

Une salle de sport indépendante et modulable complète l'ensemble et pourra aisément devenir bureau, salle de cinéma ou espace bien-être selon les envies.

À l'extérieur, le jardin paysager et la vaste terrasse en bois exotique créent différents espaces d’intimité dédiés à la détente autour de la piscine.

Quatre places de stationnements sont incluses au sein de la villa.

Une propriété idéale pour une famille, clé en main, simple à vivre où luxe discret, confort contemporain et art de vivre se rencontrent à quelques minutes des plages.

Ne manquez vraiment pas de la visiter !

Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré

Les atouts du bien

  • Piscine
  • Salle de sport
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes
  • Centre ville5 minutes
  • Commerces10 minutes
  • Gare5 minutes
  • Gare TGV22 minutes
  • Hôpital/clinique20 minutes
  • Mer5 minutes
  • Piscine2 minutes
  • Plage5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A

    consommation63kWh/m2/an

    émissions2*kg CO2/m2/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 180 € et 1 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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