Château restauré au cœur de 93 hectares de nature préservée

Château restauré au cœur de 93 hectares de nature préservée Château ISMH du XVe siècle · 1 494 m² habitables · 2 535 m² de surface totale · 8 chambres · 93 hectares À environ 30 minutes des plages de l’Atlantique, environ 1 heure de La Rochelle, 45 à 50 minutes d’une gare TGV et 1 h 20 de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, ce remarquable château du XVe siècle offre une rare combinaison entre patrimoine, nature et art de vivre. Protégé au titre de l’Inventaire supplémentaires des Monuments historiques, il se distingue par son environnement exceptionnel : 93 hectares d’un seul tenant, entièrement préservés autour de la propriété. Restauré avec le souci de conserver son caractère historique tout en offrant un confort contemporain, l’ensemble développe 2 535 m² de surface totale, comprenant le château et ses nombreuses dépendances, dont une élégante orangerie. Un château du XVe siècle, entre authenticité et confort contemporain Le château a conservé les éléments architecturaux qui font son identité : façades en pierre, parquets, cheminées, boiseries, échauguettes, volumes généreux et nombreux détails témoignant de son origine. Restauré avec soin dans le respect de son architecture, il offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, tout en préservant l’authenticité et l’élégance propres à une demeure d’exception. Les espaces de réception et les parties privées offrent 8 chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant de recevoir famille et amis. La propriété est proposée meublée, permettant une installation immédiate dans un environnement exceptionnel. 93 hectares d’un seul tenant Autour du château s’étend un domaine privé de plus de 93 hectares, composé d’une mosaïque de paysages : - environ 23 hectares de bois ; - prairies et espaces naturels ; - étangs d’environ 4 000 m² ; - rivière ; - source, fontaine et puits ; - jardins et plantations ; - vergers de plus de 1 000 arbres fruitiers ; - droits de chasse privée obtenus. Cet ensemble offre une intimité rare et la sensation de vivre au cœur d’un territoire entièrement privé. La diversité des paysages, la présence de l’eau et la qualité des espaces naturels créent autour du château une atmosphère sereine, où architecture et nature s’accordent avec harmonie. Un art de vivre à part Le domaine dispose également d’une piscine, d’un hammam et d’une salle de sport, ainsi que de jardins et de plusieurs dépendances. L’orangerie, les annexes et les dépendances offrent un cadre privilégié pour recevoir famille et amis et permettent également d’envisager différents projets : événements privés, hospitalité haut de gamme, chambres d’hôtes, projet équestre ou encore espace dédié à une collection. Une maison de gardien est également en cours de construction, les principaux travaux étant déjà réalisés, offrant à terme un espace indépendant au sein du domaine. Une propriété rare À la fois demeure historique, résidence familiale et vaste domaine naturel, cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies en un même lieu. La qualité de sa restauration, son patrimoine architectural, ses 93 hectares d’un seul tenant, la richesse de son environnement et sa proximité de l’océan, des aéroports et d’une gare TGV en font une adresse particulièrement singulière pour qui recherche un lieu de vie préservé, intime et transmissible. Un domaine où l’on vient autant pour la beauté du château que pour la qualité de vie, l’intimité et la sensation d’espace offertes par ses 93 hectares de nature préservée. Visite privée sur rendez-vous. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron